Zum Verkauf stehen insgesamt 34.829 m² gutes Ackerland in der Gemarkung Rheindahlen, Stadt Mönchengladbach. Die Flächen befinden sich in der Nähe der Ortslagen und sind über befestigte Wirtschaftswege gut erreichbar. Sämtliche Ackerflächen liegen in räumlichem Zusammenhang zueinander, was eine effiziente Bewirtschaftung ermöglicht.
Die erste Ackerfläche verfügt über eine Größe von 11.671 m² und bildet ein eigenständiges Flurstück.
Eine weitere Ackerfläche mit insgesamt 23.158 m² verteilt sich auf zwei unmittelbar nebeneinanderliegende Flurstücke mit einer Größe von 16.590 m² sowie 6.568 m². Diese beiden Flurstücke werden derzeit als eine wirtschaftliche Einheit bewirtschaftet. Ein separater Verkauf der beiden Flurstücke ist jedoch grundsätzlich möglich, sodass sich flexible Erwerbsoptionen ergeben.
Die gute Erreichbarkeit sowie die zusammenhängende Lage machen dieses Angebot sowohl für landwirtschaftliche Betriebe als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Rheindahlen ist ein westlicher Stadtteil von Mönchengladbach im Bundesland Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seinen gewachsenen, dörflich geprägten Charakter aus. Die Umgebung ist stark landwirtschaftlich geprägt und bietet weitläufige Acker- und Grünflächen mit guter infrastruktureller Anbindung.
Der Ortskern von Rheindahlen verfügt über eine solide Nahversorgung, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Mönchengladbacher Innenstadt sowie an die Autobahnen A61 und A52, wodurch auch die Städte der Region Niederrhein und das Rheinland schnell erreichbar sind.
Die Kombination aus ländlicher Struktur, wirtschaftlicher Prägung durch die Landwirtschaft und zugleich guter Anbindung macht Rheindahlen zu einem attraktiven Standort für landwirtschaftliche Betriebe und Flächeninvestitionen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Ein Objekt, bei dem Preis und Leistung stimmen.
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