Immobilienwert?

Wir ermitteln den Wert Ihres Objekts

Sie wünschen sich eine marktgerechte Bewertung Ihres Objekts? Unverbindlich und kostenlos? Mit unserem bequemen Wertermittlungs-Tool geht´s schnell und einfach...
Bewertung starten

„Wir finden entweder einen Weg oder wir bauen einen“ (Hannibal)

Entscheidungen rund um die Immobilie sind oft sehr schwierige und immer besonders weitreichende Entscheidungen. 

Das gilt für den Kauf und Verkauf von Immobilien gleichermaßen. PROREAL gibt Ihnen die Sicherheit, dabei die richtigen Schritte zu unternehmen. Darin besteht unsere Kernaufgabe und Leistung. Dafür setzen wir unsere ganze Kompetenz und Erfahrung ein. Und: halten unnötigen Aufwand und alles Nebensächliche von Ihnen fern. Vor allem aber nehmen wir uns Zeit für Ihre Wünsche, Ziele und Erwartungen. 

Denn nur so können wir überzeugende Lösungen liefern. Vertrauen Sie auf unsere Beratung und Expertise als Spezialist in Sachen Immobilien. Auf unsere Marktkenntnis. Den Blick fürs Wesentliche. Wenn die Richtung klar ist, dann finden wir auch einen Weg. Zuhause ist die PROREAL im rheinischen Raum. Das ist unser Markt. Hier können Sie auf eine optimale Unterstützung zählen.
Foto 1

Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte.

Zum erfolgreichen Verkauf gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. Die Firma PROREAL Immobilien GmbH bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer Praxiserfahrung, den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.

mehr
Foto Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Unsere Immobilie des Monats

Schöne Doppelhaushälfte als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar mit herrlichem Gartengrundstück

AachenDoppelhaushälfte
Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte mit Klinkerfassade ist ein grundsolides zweigeschossiges Objekt (EG und OG) mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hierbei kommt eine Nutzung als großes Einfamilienhau oder als Zweifamilienhaus sowie als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Frage. Das Haus ist nordöstlich/südwestlich ausgerichtet. Die rückseitig liegende große Sonnenterasse fängt die Nachmittags-/Abendsonne in besonderem Maße ein. Insgesamt ist das Objekt geeignet für Käufer mit Raumbedarf zur Realisierung individueller Bedürfnisse. Das Grundstück ist rundum eingefriedet. Das hinter dem Haus gelegene große Grundstück ist über die Vorderseite des Objektes erreichbar. Die Immobilie ist in Massivbauweise erstellt. Das Dach ist ein Satteldach und mit Tonziegeln belegt. Die Immobilie ist in einem dem Alter entsprechenden ordentlichen Zustand und könnte grundsätzlich sofort bezogen werden, gleichwohl sind Renovierungsmaßnahmen in Abhängigkeit energetischer Optimierungen opportun. Das Objekt teilt sich wie folgt auf:Kellergeschoß Das Objekt ist voll unterkellert. Im Kellergeschoß befindet sich die Heizungsanlage (Gastherme, Baujahr 2021). Das Kellergeschoss verfügt über 5 große Räume zzgl. der im Geschoss befindlichen Innengarage (sowohl von außen als auch durch das Objekt erreichbar). Der Keller ist von außen begehbar. Im Keller befindet sich auch die Saunaanlage. Erdgeschoß Das Erdgeschoss verfügt über folgende Räume: Küche, Diele, Bad, WC, Wohnzimmer mit Essbereich. Aufgrund der Größe wäre dieser Raum auch zur Teilung geeignet. Aus dem großen Wohnraum gelangt man auf die schöne Außenterrasse mit Blick in die idyllische Gartenanlage. Das Haus ist durch den rechts am Haus befindlichen Eingang zugänglich. Obergeschoß Im Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafräume. Das Objekt insgesamt sowie das Obergeschoß bieten vielfältige Möglichkeiten auch im Hinblick einer künftigen ergänzenden Umnutzung von Räumen.
190 m²
WOHNFLÄCHE
6
ZIMMER
669 m²
GRUNDSTÜCK
ZUM EXPOSÉ

495.000,- €
 
16

Wir sind für Sie da!

Das dürfen Sie von uns erwarten: persönliche Beratung, Engagement und viel Sachverstand. Unser Team kennt den lokalen Immobilienmarkt und bildet sich regelmäßig weiter, unter anderem in rechtlichen Fragen und im
Immobilien-Marketing. Dadurch können wir Ihnen stets kompetent weiterhelfen. Legen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in erfahrene Hände. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
Foto 1

Dipl.-Betriebswirt Bernd Portz
Geschäftsführer

E-Mail: bernd.portz@proreal-immobilien.de
Telefon: 02431 946154 
Mobil: 0160 7403051
Foto Zufriedenheitsgarantie

Zufriedenheitsgarantie

Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.
Foto Bester Service

Bester Service

Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.
Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden. Weiterführende Informationen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.
OK